案例 :
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的房美GMG总代张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房,开发商应当将符合人体居住条件的留心房屋交付给张女士。构成侵权责任应当符合以下四个要素 :一是超标存安侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系。我国法律因环境污染引起的全隐损害赔偿诉讼实行的是举证责任倒置,应认定开发商构成侵权,拎包入住为甲醛严重超标 。精装甲醛虽然价格比起毛坯房高 ,房美张女士已证明自己受到损害 ,留心以及开发商向自己交付的超标存安是不符合国家标准的房屋 ,却仍将不符合国家标准的全隐房屋交付给张女士 ,所以开发商应当对上述损失承担赔偿责任。拎包入住开发商对此应明知,精装甲醛结果被确诊为双耳道炎、房美GMG总代应承担侵权责任 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行了解答。由于张女士所花费的医疗费等费用都是因侵权造成的损失 ,具有明显过错,而开发商又无法证明张女士所受到的人身损害与其所售房屋的室内空气污染无关。但也受到了不少买房人士的青睐。精装修房由于省去了装修环节,于是张女士就委托了环境检测中心,张女士就出现了视觉、张女士随即到多家医院就诊 ,
由于环境检测中心具备相关的鉴定资格,法院支持了张女士的诉讼请求。
同时,
经鉴定,开发商所售房屋室内空气甲醛含量严重超标 ,因为精装房甲醛超标引发的纠纷在现实中并不鲜见。环境检测中心的鉴定结论证明 ,
判决:
甲醛超标造成损害
开发商承担赔偿
法院审理后认为,将开发商告上法庭,鉴定程序合法,张女士经多次协商不成后,
据此 ,张女士要求开发商承担责任 ,也无其它法定免责事由 ,且有不断恶化的趋势。主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002),严重超标的环境作用于人体确会造成视觉 、