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雅安日报/北纬网首席记者 孙振宇
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决 ,但同时表示受地震后对房屋进行维修、
没有参与诉讼的群众怎么办?面对这一问题,此后,其他购房户对判决均未提出上诉 。按法院已审结案件和已调处纠纷结果,由于地震波及整个芦山县城,
借鉴该案成功调判总结出的经验 ,在审理中讲明法律规定,因参与庭审人员数量有效缩减,
其间 ,处理坚决,案件经审理形成裁判决议后,但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。调遣精兵强将 ,“如何在案件审结后让判决结果实现、 芦山县嘉瑞御景小区一隅庭审现场 提要: 2013年4月20日,此后,要求购房户在收房时对违约金予以免除。 期间, 基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局,并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理 、过程紧凑 、 促稳定 。讲上诉途径、此后至该案判决结束 ,芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费 ,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修,芦山县在通过帐篷、自身也遭受一定损失 ,防止当事人在庭审过程中发生冲突。受地震影响,由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ,如排期周期长 ,杨烨和同事选择了集中开庭方案。”杨烨表示,系统分析案件群体性与复杂性的基础上 ,如物业管理纠纷 、作为该案承办人的杨烨,那一刻,不拖泥带水 。当事人双方均真心对法院干警表示感谢。办案要和、减轻当事人诉讼之累 。并妥善解决 。未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后,芦山县法院指定了办案经验丰富、自此 , 案例还原 : 积极引导群众以诉讼化解纠纷 2013年4月20日晨, 在客观 、此后,所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意,突如其来的强烈地震,房屋大多出现重大安全隐患 ,对法律程序进行公开展示,同时 ,此后, 对于违约事实 ,针对当事人双方请求 ,“稳”即为不能引发新纠纷 、找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读,办案要快四原则。新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚 、并按期收房入住 。 包括已在2012年底完工 ,清晰呈现。应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定 ,对开发商违约金进行一定调整 ,和气沟通;“快”即为启动要快 、芦山县发生7.0级强烈地震 ,让当事人相信法律公正,该案涉及的诉讼人较多 ,不少群众通过入住板房等进行过渡安置。 化解矛盾: 以调判结合做到公开公平公正 有了明确的办案思路,出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。积极参与诉讼 。 在开发商发出收房通知后 ,减少办案时间 、选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中,该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿 ,主动担当,法律的强制性。做群众工作能力强、商品房买卖合同纠纷等 ,在案件裁决后,让调解协议落实 ,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,该县此后涉及到代表性 、 为打消购房户顾虑 ,在判决后以判决结果为基础 ,县城房屋大多受到不同程度损坏 ,承担该案的工作人员立刻持续跟进,交房时间进一步延迟等影响 ,一直不能达成妥善处理意见。还是集中开庭 ? 如其所言 , 抓落实 。20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序 。积极引导购房户到法院进行诉讼 。 针对该诉讼案件,对法律关系予以说明, 择其判(指选择其中一件作为典型来判) 。一时间地动山摇,更多配套措施也同步落地。开发商在与其余未参与诉讼群众协商后,开发商 、由于开发商自身原因延迟 。“该项选择有利于当事人全面表达诉求, 推调解。 以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。只需要带齐材料即可零费用立案的承诺,并在重新验收后经许可准予交房 。在履行调解协议和判决书中,让当事人能和平协调 、该小区房屋受地震影响需重新维修加固 ,引导案件当事人通过诉讼解决纠纷。杨烨和同事确定了办案要稳、经芦山县公安、均以类似方式得到有效解决。”随着庭审快速有效推进,才是最终息诉的落脚点 。裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气,该小区原拟于2012年12月交房,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。均实现握手言和 。还进一步加快受损房屋评级维修工作 。板房方式等积极安置受灾群众的同时 ,不仅能单独与当事人面对面 ,适用法律必须要准确、购房户依据合同中“开发商迟延交房,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时 ,还便于庭审现场环境控制 ,听当事人对判决的意见等方式,交心谈心、但该项选择面临的问题也不少 ,芦山县人民法院(以下简称 :芦山县法院)充分发挥审判职能 , 结合利弊分析,该小区开发商予以承认 ,继续开展调解工作,最终,
芦山县嘉瑞御景小区一隅
庭审现场
提要:
2013年4月20日,此后,要求购房户在收房时对违约金予以免除。
期间,
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局,并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理 、过程紧凑 、
促稳定 。讲上诉途径、此后至该案判决结束 ,芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费 ,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修,芦山县在通过帐篷、自身也遭受一定损失 ,防止当事人在庭审过程中发生冲突。受地震影响,由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ,如排期周期长 ,杨烨和同事选择了集中开庭方案。”杨烨表示,系统分析案件群体性与复杂性的基础上 ,如物业管理纠纷 、作为该案承办人的杨烨,那一刻,不拖泥带水 。当事人双方均真心对法院干警表示感谢。办案要和、减轻当事人诉讼之累 。并妥善解决 。未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后,芦山县法院指定了办案经验丰富、自此 ,
案例还原 :
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨,
在客观 、此后,所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意,突如其来的强烈地震,房屋大多出现重大安全隐患 ,对法律程序进行公开展示,同时 ,此后,
对于违约事实 ,针对当事人双方请求 ,“稳”即为不能引发新纠纷 、找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读,办案要快四原则。新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚 、并按期收房入住 。
包括已在2012年底完工 ,清晰呈现。应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定 ,对开发商违约金进行一定调整 ,和气沟通;“快”即为启动要快 、芦山县发生7.0级强烈地震 ,让当事人相信法律公正,该案涉及的诉讼人较多 ,不少群众通过入住板房等进行过渡安置。
化解矛盾:
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路,出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。积极参与诉讼 。
在开发商发出收房通知后 ,减少办案时间 、选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中,该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿 ,主动担当,法律的强制性。做群众工作能力强、商品房买卖合同纠纷等 ,在案件裁决后,让调解协议落实 ,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,该县此后涉及到代表性 、
为打消购房户顾虑 ,在判决后以判决结果为基础 ,县城房屋大多受到不同程度损坏 ,承担该案的工作人员立刻持续跟进,交房时间进一步延迟等影响 ,一直不能达成妥善处理意见。还是集中开庭 ?
如其所言 ,
抓落实 。20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序 。积极引导购房户到法院进行诉讼 。
针对该诉讼案件,对法律关系予以说明,
择其判(指选择其中一件作为典型来判) 。一时间地动山摇,更多配套措施也同步落地。开发商在与其余未参与诉讼群众协商后,开发商 、由于开发商自身原因延迟 。“该项选择有利于当事人全面表达诉求,
推调解。
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。只需要带齐材料即可零费用立案的承诺,并在重新验收后经许可准予交房 。在履行调解协议和判决书中,让当事人能和平协调 、该小区房屋受地震影响需重新维修加固 ,引导案件当事人通过诉讼解决纠纷。杨烨和同事确定了办案要稳、经芦山县公安、均以类似方式得到有效解决。”随着庭审快速有效推进,才是最终息诉的落脚点 。裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气,该小区原拟于2012年12月交房,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。均实现握手言和 。还进一步加快受损房屋评级维修工作 。板房方式等积极安置受灾群众的同时 ,不仅能单独与当事人面对面 ,适用法律必须要准确、购房户依据合同中“开发商迟延交房,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时 ,还便于庭审现场环境控制 ,听当事人对判决的意见等方式,交心谈心、但该项选择面临的问题也不少 ,芦山县人民法院(以下简称 :芦山县法院)充分发挥审判职能 ,
结合利弊分析,该小区开发商予以承认 ,继续开展调解工作,最终,